Top 03 | ERDGESCHOSS
Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung mit eigenem Swimming-Pool in Innsbruck / Kranebitten
Ab 01.03.2026 zur Miete verfügbar!
– sonnige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Ausrichtung süd-west
– großer Eingangsbereich mit Garderobe und direktem Zugang zur Wirtschaftsterrasse
– separates WC
– Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung
– großzügiger Wohn/Essbereich südseitig ausgerichtet
– moderne, maßgefertigte Küche mit Küchenblock
– abgetrennter Zugang zum Bad/Schlafbereich
– geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC
– direkter Zugang zur gedeckten Terrasse und zum Garten von jedem Zimmer
– beheizter Außen-Pool im eigenen Garten, Größe 10x3 m
– Tiefgaragenplatz mit E-Mobilitätsanschluss und direkt anschließendem abgeschlossenen Kellerabteil
Kosten
Wohnung
Miete
BK netto ca.
UST
Gesamt brutto
TG-Stellplatz
Miete netto
BK netto ca.
UST
Gesamt brutto
Kaution
Aufwand Pool / Jahr
(Jahr Inbetriebnahme / Reinigung im Frühjahr,
Stillegung im Herbst)
€ 2.050,–
€ 290,–
€ 238,–
€ 2.578,–
€ 90,–
€ 25,–
€ 23,–
€ 138,–
€ 8.148,–
€ 2.500,–
Energie
fGEE
HWB (kWh/m2a)
0,70
40,00
Merkmale
Wohnfläche
Terrasse
Garten 1
Garten 2
Pool
Kellerabteil
Baujahr
Befristung
Verfügbar ab
77,71 m2
54,76 m2
84,46 m2
104,88 m2
30,00 m2
6,91 m2
2021
3 Jahre
1. März 2026
Ausstattung
Zimmer
Badezimmer
Beheizung
Keller
Personenaufzug
Garagenstellplatz
3
1
Gas
Ja
Ja
TG 3
Grundriss
Garagen-stellplatz
und Kellerabteil
Klammstrasse 33, 6020 Innsbruck / Kranebitten